Mag een verhuurder bepaalde informatie vragen aan potentiële huurders?

Als verhuurder is het belangrijk om de juiste huurders te kiezen die aan hun verplichtingen kunnen voldoen. Echter, de vrijheid om huurders te kiezen is begrensd door fundamentele normen en waarden, zoals het gelijkheidsbeginsel en het verbod op discriminatie. De Vlaamse Woninghuurwet bepaalt dat verhuurders alleen documenten mogen opvragen die noodzakelijk zijn om te bepalen of de kandidaat-huurder aan zijn huurdersverplichtingen kan voldoen.

Welke informatie mag een verhuurder opvragen?

Als verhuurder mag je alleen informatie vragen over:

• De identiteit van de kandidaat-huurder
• De woonplaats van de kandidaat-huurder
• Het inkomen van de kandidaat-huurder

Wat betreft het inkomen, mag je alleen vragen naar de hoogte van het inkomen en niet naar de aard of bron. Om dit te verifiëren, zijn documenten zoals loonfiches, rekeninguittreksels of een belastingaanslagbiljet toegestaan.

Welke informatie mag je niet opvragen?

Het is niet toegestaan om informatie te vragen over:

• De geboorteplaats van de kandidaat-huurder
• De gezondheidstoestand
• Het gerechtelijk verleden

Het is daarom essentieel om als verhuurder goed op de hoogte te zijn van wat wel en niet mag, om discriminatie te voorkomen en te zorgen voor een legitieme selectie van huurders.