Mag een verhuurder bepaalde informatie vragen aan potentiële huurders?

Als verhuurder is het belangrijk om de juiste huurders te kiezen die aan hun verplichtingen kunnen voldoen. Echter, de vrijheid om huurders te kiezen is begrensd door fundamentele normen en waarden, zoals het gelijkheidsbeginsel en het verbod op discriminatie. De Vlaamse Woninghuurwet bepaalt dat verhuurders alleen documenten mogen opvragen die noodzakelijk zijn om te bepalen of de kandidaat-huurder aan zijn huurdersverplichtingen kan voldoen.

Als verhuurder mag je alleen informatie vragen over de identiteit, woonplaats en het inkomen van de kandidaat-huurder. Wat betreft het inkomen, mag je alleen vragen naar de hoogte van het inkomen en niet naar de aard of bron van het inkomen. Om de hoogte van het inkomen te achterhalen, mag je vragen naar documenten zoals loonfiches, rekeninguittreksels of een belastingaanslagbiljet.

Het is echter niet toegestaan om informatie te vragen over de geboorteplaats van de kandidaat-huurder, de gezondheidstoestand of het gerechtelijk verleden. Het is daarom belangrijk om als verhuurder te weten wat wel en niet mag bij het opvragen van informatie van een kandidaat-huurder om discriminatie te voorkomen en te zorgen voor een legitieme selectie van huurders.